Tout Mon Immobilier

Un joli tapis de coquelicots en bordure du chemin, un gazouillement mélodieux dans les feuillages et voilà que vous avez le coup de foudre pour une parcelle à vendre !

Acheter un terrain pour y construire une maison est une décision qui doit s'affranchir du sentimentalisme et être affaire de raison avant tout.

Voici une liste des choses objectives à valider et apprécier avant de signer.

La vente en viager consiste à vendre un logement en échange d'une rente versée par l'acheteur, et ce jusqu'au décès du vendeur.

Le viager est basé sur ce qui est appelé un '"aléa", c'est-à-dire un risque.
En effet, lorsque l'on achète en viager, la date du décès du vendeur est et doit être inconnue : si le vendeur, au moment de la signature, est souffrant et décède des suites de sa maladie, la vente en viager peut être annulée.

Le viager implique nécessairement le versement d'une vente viagère à vie par l'acheteur au vendeur.

Dernièrement nous avons parlé de l'achat à deux en indivision : les précautions à prendre, ainsi que des cas de séparation ou de décès du conjoint.

Pour préserver le conjoint en cas de décès, nous avons également vu qu'il était possible d'ajouter une clause de tontine à l'acte d'achat.

La SCI  est une autre solution pour acheter à deux sans être mariés, tout en protégeant les intérêts de son conjoint en cas de décès.

Discriminer est le fait de distinguer et traiter moins favorablement une personne par rapport à une autre dans une situation similaire, selon un ou plusieurs critères (réels ou supposés) interdits par la loi*, à savoir :

- l'origine,

- le sexe,

- l'âge,

- la situation de famille,

- l'orientation sexuelle et les moeurs,

- l'apparence physique, les caractéristiques génétiques, l'état de santé, de grossesse et le handicap,

- les activités et opinions politiques, syndicales, ou religieuses.

Pour comprendre le pourquoi des discriminations, il faut en comprendre l'une des cause principale : l'on a une tendance naturelle à être attiré et privilégier les personnes qui, selon nous, nous ressemblent, tant physiquement que moralement ou dans leur situation personnelle.

Qu'en est-il de la discrimination en matière de logement?

Récemment nous avons vu qu'il était possible d'acquérir un bien immobilier à deux sans être mariés en indivision.

La tontine, également appelée "pacte tontinier," ou encore "clause d'accroissement", est une autre façon d'acheter à deux.

La tontine est une clause qui permet au conjoint survivant, en cas de décès de l'autre, de devenir propriétaire de la part de propriété du défunt.

Après avoir vu récemment quelles étaient les précautions prendre lors d'un achat immobilier à deux sans être mariés, puis avoir traité le cas de la séparation des conjoints simples concubins ou pacsés,

voyons ce qu'il advient en cas de décès de l'un des deux conjoints.

L'arrivée d'un petit enfant chez soi implique souvent de repenser la sécurité de la maison.

Les bébés et les bambins ont envie de tout explorer et n'ont souvent pas conscience des risques qu'ils encourent. La maison est une source de dangers important : 20% des décès chez les enfants sont dûs à un accident domestique.

Il appartient donc aux adultes de les surveiller bien-sûr, mais aussi de prendre les précautions nécessaires et d'effectuer les petits aménagements intérieurs qui s'imposent afin de prévenir les accidents domestiques les plus courants.

Faisons ensemble le tour des pièces de la maison!

Précédemment, nous avons évoqué les précautions à prendre lors de l'achat en indivision et sans être mariés.

Des dispositions qui se révèlent fort utiles notamment en cas de séparation des conjoints.

En cas de séparation, il se peut que :

- les deux conjoints souhaitent vendre le bien acquis ensemble,

- l'un des deux souhaite racheter la part de propriété de l'autre.

Avec la baisse continuelle du nombre de mariages en France*, il est de plus en plus fréquent de voir des couples non mariés - pacsés ou simples concubins, acheter ensemble leur résidence principale ou secondaire.

Il est en effet tout à fait possible d'acquérir un bien immobilier à deux sans être mariés.

Dans cette optique, l'achat en indivision est une solution souvent retenue par le couple, car simple et économique.

Il faut pourtant, avant d'acheter, ne pas négliger les événements potentiellement conflictuels et désagréables qui pourraient survenir : la séparation des conjoints, ou le décès de l'un deux.

Quelques précautions sont donc à prendre avant de signer.

Après les vasques et les lavabos, je vous propose aujourd'hui une sélection d'éviers joliment designés pour les cuisines contemporaines, grandes et petites.

 

 

Evier à encastrer un bac + un égouttoir, 330€ TTC, Logica.

On retrouve le même esprit avec ce vaste évier 117x51,5cm en résine. La grande taille, les lignes rigoureuses et la couleur renvoient encore plus à la cuisine de chef professionnel.

Evier à encastrer Timeline, 440€ H.T., Villeroy&Boch.

Toujours dans l'épure avec cet évier 80x51cm qui offre comme avantage d'allier une taille modérée et un égouttoir, le tout dans un design chic et tendance très abouti. Il trouvera donc facilement sa place dans les petites cuisines urbaines.

 

Evier à encastrer Stark K, N.C., Duravit.

Un évier en céramique blanche designé par Stark et révélé cette année : il comporte un égouttoir lisse et en légère pente, comme la plupart des éviers contemporains présentés plus haut. L'originalité réside dans les bords réhaussés du bac. Je ne suis pas certaine que ce soit très pratique et confortable à l'usage, mais cela participe à la beauté de l'objet.

Alors, certains vous plaisent? :-)