mercredi, 14 octobre 2009
Des acheteurs toujours plus attentistes
Crise, baisse des taux, baisse des prix, baisse du nombre de transaction, hausse du chômage…Les acheteurs restent sur leurs gardes en 2009.
En 2008, les agents immobiliers ont enregistré une baisse du nombre de transaction de 20% par rapport à 2007. Malgré une légère hausse en début d’année 2009, les ventes peinent encore à redécoller et laissent les professionnels sur leurs gardes...
De plus, malgré une baisse des taux d’intérêt qui se confirme et des banques qui recommencent progressivement à prêter, les acheteurs potentiels hésitent encore à franchir le cap de l’achat du fait d’une montée du chômage et d’une situation économique encore incertaine.
Tous ces facteurs combinés maintiennent le marché de l’immobilier dans une position attentiste renforcé par les annonces de baisses de prix sur les mois qui viennent.
08:04 Publié dans Actu de l'immo | Lien permanent | Commentaires (2) | Envoyer cette note
| Tags : achat, vente, maison, appartement, immobilier | 
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Commentaires
Bonjour
Nous avons signée une promesse d'achat, les 7 jours de réflexion sont passés. Nous sommes dans la période de recherche de crédit, cependant nous trouvons que le prix négocié est un peu élève vu la baise du prix de marche en décembre. Si nous renégocions avec les propriétaires et nous faisons baiser le prix, nous devrions payer du frais supplémentaires pour que le notaire refasse le contrat??
Merci par avance de votre réponse
Rosa Elena
Ecrit par : GONCALVES | lundi, 04 janvier 2010
Répondre à ce commentaireBonjour Rosa Elena,
si vous avez signé une offre ou promesse avec le vendeur, c'est que votre offre a été acceptée par lui. J'imagine que vous parlez du délai de rétractation (et non de réflexion) de 7 jours. Cette offre a alors valeur de contrat (d'avant-contrat pour être précise). Vous ne pouvez pas vous rétracter si le délai de 7 jours est dépassé sans risquer de voir le propriétaire vous demander des dommages et intérêts. La dernière possibilité de ne pas aller jusqu'à l'acte authentique est de ne pas voir réaliser l'une des conditions suspensives portées à la promesse, si vous avez bien pris garde de porter à l'avant-contrat des conditions suspensives (par exemple, l'obtention d'un prêt bancaire).
Je vous invite à lire les deux billets de Tout Mon Immobilier sur le sujet :
http://www.toutmon-immobilier.com/archive/2009/11/02/promesse-de-vente-compromis-c-est-quoi-au-juste-ce-qu-on-me.html
http://www.toutmon-immobilier.com/archive/2009/11/02/la-promesse-d-achat-c-est-quoi.html#more
Je vous souhaite une bonne année
Ecrit par : Stéphanie (Tout Mon Immobilier) | lundi, 04 janvier 2010
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